事故物件は
に
丸投げするだけ。
面倒な処理・交渉から「完全除霊」まで100%対応します。
突然の出来事で、心も体も限界を迎えているのではないでしょうか。
私たちは何よりもご遺族やオーナー様の心に寄り添うことを第一に、
「事故物件のすべて」を引き受ける事故物件の専門家集団です。
完全除霊師
福崎 元康
ご供養を超えた
「完全除霊」
生まれ持った霊能力と臨死体験、
そして前世からの導き。
それは、
悩める方々を救うための宿命でした。
企業経営者として現実社会で実績を積みながら、
ご縁のあった方々の除霊を累計3000件以上行ってまいりました。
その経験から、
原因不明の体調不良や繰り返される不運の影には、
人知を超えた存在が影響している場合が
少なくないことを確信しております。
東日本大震災やコロナ禍を経て、
この力をより広く役立てたいという想いを強くし、
一富士院を設立いたしました。
一人で抱え込まず、
どうかご相談ください。
あなたの苦しみの根源を見つけ出し、
光ある日々へとお導きします。
完全除霊と合わせて
様々なサービスを
受けられます
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特殊清掃
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遺品整理
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事故物件の
買取
誰にも相談できない
事故物件への対応に、
頭を抱えていませんか?
私たちが
あなたの味方になります。
事故物件になってしまうと、やることがこんなにあります。
物件の原状回復
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複数の特殊清掃業者から相見積もりを取る
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特殊清掃・消毒・消臭作業を業者へ依頼する
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相続人と協議の上、遺品整理・家財処分を進める
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汚損・臭気が残る場合、内装リフォーム工事を行う
事務・法的手続き
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相続人(または連帯保証人)と賃貸借契約の解約手続きを行う
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加入している火災保険・家主費用特約(孤独死保険)を確認し、保険会社へ連絡・請求する
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未払い賃料や原状回復費用を敷金と相殺し、不足分を請求する
今後の運用方針の決定と実行
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国交省のガイドラインで「告知義務」の範囲と期間を正確に把握する
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事故物件に強い不動産会社を探し、相談する
売却する場合
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専門業者に売却査定を依頼する(仲介・買取)
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不動産会社と媒介契約を結ぶ
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買主へ告知義務を果たす
賃貸する場合
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周辺相場より低い家賃を設定する
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専門の不動産会社に入居者募集を依頼する
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入居希望者へ告知義務を果たす
その他
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近隣住民へ挨拶し、配慮を示す
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お祓いや供養を手配する
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不安な点は弁護士などの専門家へ相談する
ご自身の物件が事故物件となってしまったことによる
混乱や焦り、不安などで、
いっぱいいっぱいの状態で、
これらすべてを的確に行うのは簡単なことではありません。
事故物件の面倒なこと・精神的にツラいことは
にぜんぶ丸投げするだけ。
累計3,000件の実績!
ご供養を超えた「完全除霊」
おはらいエステート独自のサービス「完全除霊」。
お祓いや除霊のような対処療法的なものとは異なる、根本的解決の唯一の方法が完全除霊であり、様々な霊を完全にとり除くことで、悪影響を断ち切ることを指します。
おはらいエステート在籍の完全除霊ができる唯一の除霊師「福崎元康」が担当いたします。
特殊清掃
孤独死や自殺、殺人などによって深刻なシミや異臭、害虫などが発生してしまった場合、特殊清掃が必要になります。また、ゴミ屋敷になってしまったことによってウジ虫や細菌などが大量発生・増殖している場合にも、物件を原状回復させるために特殊清掃を行います。おはらいエステートではこのような特殊清掃にもすべて対応いたします。
遺品整理
物件には故人様の遺品が残っていますので、特殊清掃だけでは事故物件の処理は終わりません。
おはらいエステートでは、形見の確保やご供養を初め、必要品・不用品の仕分けなども含めて最大限ご遺族様の立場に立って丁寧かつ細やかに対応させていただきます。
不用品に関しては回収や処分、リサイクルを前提とした買取などの実施も可能です。
事故物件の買取
事故物件の特殊清掃・遺品整理が終わった後、早々に物件を手放してしまいたい場合には、おはらいエステートがあなたの物件を高価買取できる不動産業者を比較し、最も良い条件で物件の買取業者を選定いたします。細かな条件交渉などもすべて対応可能ですので、あなたはまる投げしていただくだけで売却までが完了します。
お客様からお喜びの
声を頂いています。
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"負債"が"資産"に変わるなんて、
今でも信じられません千葉県在住・M.O様・68歳・アパートオーナー
依頼内容
所有アパートでの自殺
所有するアパートの一室で、あってはならない事件が起きました。次の借り手が見つからないどころか、建物全体の価値が暴落するのではと、夜も眠れない日々。警察のテープが剥がされた部屋の前に立った時の絶望感は、今でも忘れられません。
おはらいエステートさんに相談すると、『オーナー様の仕事は、絶望することではなく、決断することです』と力強く言われ、ハッとしました。特殊清掃から遺品整理、そして完全除霊まで一気通貫でお願いし、見違えるように綺麗になった部屋を見て、『この状態なら、弊社で高値で買い取れます』と提案されたのです。正直、耳を疑いました。マイナスからのスタートだと思っていたのに、まさかプラスで終われるとは。あの時の決断が、私の老後を救ってくれました。 -
両親が遺した"呪縛"から、ようやく解放されました
東京都在住・Y.S様ご夫妻・50代
依頼内容
ゴミ屋敷だった実家の遺品整理
父が亡くなり、ゴミ屋敷と化していた実家をどうしようかと途方に暮れていました。物への執着が強かった両親の念がこもっているようで、足を踏み入れるだけで頭痛がするほど。普通の遺品整理業者には『うちは無理です』と3社に断られ、まさに八方塞がりでした。
おはらいエステートさんは、電話口で『それは"物"ではなく、ご両親の"執着"そのものです。我々がその因縁ごと断ち切ります』と言い切ってくれました。作業完了後、何もないがらんとした家に入った時、空気が軽く、澄んでいることに驚きました。買取もしてもらい、重荷でしかなかった実家が、私たちの未来を照らす光に変わりました。本当に感謝しかありません。 -
ただ事務的に物件を
清掃すればいいだけじゃないと学びました東京都在住・T.H様・42歳・不動産投資家
依頼内容
所有マンションでの孤独死
投資用のワンルームで孤独死が発生。正直、事故物件には慣れているつもりで、事務的に処理しようと付き合いのある清掃業者を入れました。しかし、何度消臭しても、壁紙を張り替えても、あの部屋だけが持つジメっとした『気配』が消えない。内見に来た人が『なんだかここ、寒いですね』と帰ってしまう。
これは普通のやり方ではダメだと悟り、藁にもすがる思いで『お祓い』を専門とするこちらに依頼しました。完了報告を受け、半信半疑で部屋に入ると、空気が全く違う。物理的なものじゃない、何かが祓われたのが素人でも分かりました。事故物件は『浄化』しなければ、本当の意味で再生しない。投資家として、いい勉強になりました。 -
この家で、やっと心から笑えるようになりました
千葉県在住・J.T様ご夫妻・30代
依頼内容
購入した中古物件が事故物件だった
相場より格安だった戸建てを購入し、夢のマイホームだと喜んだのも束の間。ご近所の方から、以前住んでいた方がこの家で亡くなっていたことを聞かされました。それ以来、妻は夜中に物音がすると怯え、子供は『暗い部屋に誰かいる』と泣き叫ぶように。家庭内はギスギスし、家を売ることばかり考えていました。
最後の望みをかけ、本格的なお祓いをしてくれるというこちらに依頼。除霊師に、家の隅々まで清めていただく様子に、ただただ手を合わせました。不思議なことに、その夜から、子供が一度も起きずに朝まで眠ったのです。家の空気が変わったとしか思えません。私たち家族は、この家で、もう一度やり直せます。
※写真はイメージです。
ご利用の流れ
ご依頼後は、完了報告をお待ちいただくだけ。
よくあるご質問
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Q. 費用はどのくらいかかりますか?
A. 状況や物件の広さ、必要な作業内容によって異なります。必ず現地を調査させていただいた上で、内訳を明記した詳細なお見積もりをご提示します。お見積もり後の不当な追加請求は一切ございませんので、ご安心ください。
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Q. 近所に知られずに作業してもらえますか?
A. はい、もちろんです。お客様のプライバシーを最優先に考え、社名の入っていない車両で伺い、近隣の方に配慮しながら最大限目立たないように作業を進めます。秘密は厳守いたします。
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Q. 本当に何もやらなくていいのですか
A. はい。最初のご相談と、鍵のお預かり、そして最終的なご確認以外、お客様にお手間をおかけすることは基本的にございません。遺品の仕分けなどでご意向がある場合は、もちろんそれに沿って進めますので、何なりとお申し付けください。
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Q. 対応エリアはどこですか?
A. 関東一都三県(東京・神奈川・千葉・埼玉)を基本エリアとしております。
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Q. 見積もり後に断っても大丈夫ですか?
A. はい、問題ございません。お見積もり内容を十分にご検討いただき、ご納得いただけなかった場合は、気兼ねなくお断りください。その際、費用を請求することは一切ございません。
事故物件から、ご親族・
オーナー様の“未来”を
救いたい。
私たちが
を
立ち上げたのは、ある一つの想いからです。
それは、事故物件という突然の不幸によって、故人だけでなく、
残されたご遺族やオーナー様までもが、
未来への希望を失ってしまう現実を目の当たりにしてきたからです。
先の見えない不安、周囲の目、終わらない手続き…。
本来であれば、故人を偲び、静かに心を整理するべき時間が、無慈悲な現実に奪われていく。
私たちは、そんな理不尽な状況を、絶対に変えたい。
私たちの仕事は、部屋を綺麗にすることだけでなく、一日でも早く、
穏やかな日常と未来を取り戻していただくことです。
完全除霊や特殊清掃など事故物件対応のプロとして、お客様の「代理人」となり、障壁を取り除くこと。
そして、完全除霊を通じて、故人様の魂とお客様の心を鎮め、明日への一歩を踏み出すお手伝いをすること。
あなたを苦しみから解放するパートナーとして、誠心誠意対応させていただきます。
もし今、あなたが暗闇の中にいるのなら、どうか、その手を私たちに伸ばしてください。
私たちが必ず、光の差す場所まで導きます。
お問い合わせをお待ちしております。
孤独死、自殺、殺人、ゴミ屋敷…
どんな物件でも「現状そのまま」でご連絡ください!